Чтобы при приобретении недвижимости не попасться на уловки мошенников, нужно обязательно знать и соблюдать определенные тонкости, которые помогут уберечь ваши деньги. Чтобы удостовериться, что дом или квартира достанутся точно вам, вам придется внести аванс или задаток. Внесение задатка или аванса также даст возможность вам отказаться от квартиры, но при этом вы потеряете внесенные деньги.
Важно помнить, что между авансом и задатком есть разница. Задаток – это определенная сумма денег, которая дается продавцу в качестве предоплаты за недвижимость, а также гарантия заключения сделки. Для того, чтобы не попасться на зуб к мошеннику, обязательно подпишите соглашение о передаче денег, иначе она не будет иметь юридической силы. Обычно, у агентств есть формы для заключения такого соглашения. Данный документ не обязательно заверять у нотариуса, но чтобы обезопасить себя от возможных проблем, желательно иметь на руках именно нотариально заверенный документ. В случае, если покупатель меняет свое решение и сделка не заключается, то задаток остается у продавца. Если же сделка не заключается по вине продавца, то задаток возвращается в двойном размере.