Зачем договор арендатору и собственнику жильяДоговор аренды, а также договор найма являются основанием для временного проживания в квартире в рамках закона. Если отсутствует договор – то и отсутствует основание для проживания. Без данного документа фактическая посуточная аренда теряет юридическую силу. В любых спорных ситуациях хозяева могут запросто выселить квартиранта, и он никак не сможет доказать, что проживает в данной квартире.
Например, возникла такая ситуация, что арендатор поругался с хозяином. Квартиранта просят покинуть квартиру, а также грозятся, что вызовут полицию. Но у него присутствуют необходимые документы, что он посуточно снимает квартиру, платит за услуги, договор заключается на срок, не истекший к моменту ссоры. Стоит показать хозяину договор, и вызывать полицию не нужно. Квартирант проживает на законных основаниях и к нему не должны придираться. Если не получилось решить вопрос мирно, нужно обращаться в суд.
В случае удовлетворения иска в пользу хозяина с квартиранта взимается посуточная арендная плата. Она указана в договоре аренды. Если получится так, что наниматель покинет квартиру, никого не известив и не заплатит за своё проживание, то, если нет договора, собственнику не получится доказать, что именно тому человеку она сдавал жильё, и клиент не заплатил деньги.