Если вы решили сдавать свою недвижимость самостоятельно, не пользуясь услугами агентства, в этом случае вам предстоит тяжелая процедура проверки всех будущих арендаторов, если вы не хотите попасть впросак. Квартиры сейчас, конечно, разлетаются, как горячие пирожки, но, несмотря на это, вам не стоит терять бдительность и давать квартиру первому встречному в аренду. Лучше повременить и подождать того, кому вы действительно сможете доверять. Есть смысл попытаться сдать квартиру родственникам или знакомым, но велика вероятность, что с ними могут испортиться отношений из-за денежного фактора.
В любом случае, стоит брать сумму не только за первый месяц проживания, но и за последний, или же установить некую депозитную сумму, которую арендатор платит, чтобы покрыть возможный ремонт сломанных вещей, поврежденных по его вине. В России эта практика не приживается из-за скромного внешнего вида большинства сдаваемых квартир. Так что лучше всего просто брать деньги за первый и последний месяц. Необходимо также регулярно проверять вашу недвижимость, но не перебарщивать, не чаще раза в месяц, иначе есть риск, что ваши квартиранты будут чувствовать себя некомфортно и могут съехать, не выдержав вмешательства в их личную жизнь.