Какие квартиры не следует сдавать в арендуНе следует сдавать в аренду квартиру, которая не приватизирована. Для того, чтобы в Барнауле снять такую квартиру, приходится брать разрешение в ЖКХ. Квартиру может приватизировать наниматель, и её запросто можно лишиться. Подделать старый ордер, чтобы получить квартиру, очень просто. У собственника квартиры больше прав , и проблем. Сдавая квартиру честным людям, также есть риск получить квартиру в другом состоянии по окончании срока аренды: с испорченной сантехникой, полом, мебелью и обоями. Данного вида риски можно сделать минимальными. В договоре следует прописать, что в квартире будут отсутствовать домашние животные. Если квартира дорогая, то необходимо все застраховать, описать всё имущество, а также составить акт приёма-передачи. Договор и акт следует подписывать непосредственно с арендатором, а можно с фирмой, с которой заключается договор по доверительному управлению. Однако, когда имущество целостно – вещь относительная, так как существует, увы, амортизация естественного характера. Старый диван обязательно когда-нибудь придёт в непригодность, и временные квартиранты вовсе не должны оплачивать это. Обои, которые давно поклеили, со временем отстанут от стен, а деревянный пол покроется царапинами, и в этом нет вины не арендаторов.