Депутаты Государственной Думы скоро рассмотрят во втором чтении спорные поправки к Гражданскому кодексу, принятие которых будет означать, что, если минимум одной стороной сделки является гражданин, необходимо будет производить нотариальное удостоверение такой сделки. Союз потребителей Российской Федерации считает, что обязательное участие третьей стороны, в данном случае, это нотариус, абсолютно излишне. Председатель СПРФ говорит о том, что снижение рисков сторон, участвующих в сделке, если оно и произойдет, то будет, в лучшем случае, иллюзорным, а вот потеря денежных ресурсов и, что немаловажно, времени, вполне реальна. Основной риск в подобных сделках состоит в вероятном оспаривании права на недвижимость третьими лицами. Поэтому, естественно, что «юридическая чистота» недвижимости должна должным образом проверяться перед оформлением каких-либо сделок. Но, в обычные обязанности нотариуса данная проверка не входит. При этом, кристально понятно, что дополнительные услуги нотариуса будут оплачиваться, причем сумма вознаграждения будет зависеть от суммы операции. Все это приведет к тому, что люди начнут занижать стоимость продажи жилья, что деформирует рынок недвижимости и создаст дополнительные риски, как для покупателя, так и для продавца.