Как продать недвижимость в кратчайшие сроки и, при этом не прогадать в стоимости? Самое важное – это правильно оценить саму недвижимость. Самостоятельно вы можете сориентироваться по стоимости, оценив подобное жилье. Для этого вам необходимо учитывать следующее:
Местонахождение. Как мы понимаем, квартира в центре города стоит дороже, чем точно такая же, расположенная на окраине города.
Транспортная развязка. Насколько далеко от недвижимости располагается остановка общественного транспорта.
Инфраструктура. Это наличие возле недвижимости школ, магазинов, детских садов и прочих социальных и коммерческих строений.
Тип дома. От того какой у вас дом, новый или старый, «хрущевка», «брежневка», «сталинка», также зависит стоимость. Новый дом оценивается дороже, чем старый.
Из каких материалов построен дом. Это также немаловажный показатель в стоимости недвижимости. Дом может быть кирпичным, панельным, построен из шлакоблока, дерева. Естественно, если дом деревянный, то его стоимость значительно снижается. Какие перекрытия использованы в постройке дома (деревянные или железобетонные).
Состояние подъезда также учитывается при оценке стоимости недвижимости. Дополнительные удобства, такие как мусоропровод, лифт, домофон, системы безопасности (консьерж или охрана)
Наличие в квартире телефона, ТВ или радио.
Наличие в доме магазина также является плюсом и может повысить стоимость недвижимости.
Наружная отделка также влияет в целом на стоимость.