С гипотетическими покупателями, вам следует вести переговоры с позиции своих интересов. Четко должны быть оговорены следующие пункты: цена недвижимости, порядок безопасной для вас передачи денег, оплата расходов по заключению сделки, сроки выписки, сроки освобождения квартиры от имущества, комплектность передаваемой квартиры. Если сделка будет происходить в будущем, то есть через некоторое время (дни, недели, месяцы), потребуйте внесение задатка. Соглашение о его внесении обязательно оформить в письменном виде. Для правильного оформления стоит обратиться к нотариусу или в агентство недвижимости. Когда все будет оформлено, необходимо утвердить заключение сделки в Учреждении Юстиции, оплатить госпошлину через Сбербанк, снять копию, написать заявление на госрегистрацию и обратиться в юридическую фирму, агентство недвижимости или к нотариусу для изготовления договора купли-продажи, а также акта приема-передачи.
Следует помнить, что существует огромное количество мошенников, поэтому действовать самостоятельно в случае операций с недвижимостью можно, только если вы стопроцентно уверенны в своей подкованности. Помните, задача мошенников как раз и есть в том, чтобы быстро входить в доверие к человеку.