Важность внимательности при продаже недвижимостиОгромный процент продавцов собственной недвижимости очень невнимательно следит за документами, которые фиксируют передачу денег. Например, среди таких документов могут быть передаточный акт, условия в договоре купли-продажи недвижимости, который подтверждает расчет между сторонами, а также записки. Почему-то люди думают, что о подобных документах, в первую очередь, должен заботиться покупатель. Однако это не так.
В случае, когда в передаточном акте и в договоре купли-продажи недвижимости предусмотрено проведение оплаты до регистрации самого факта продажи, к примеру, во время подписания, а после совершения сделки и регистрации договора продавцом будет оформлена расписка о получении денег, то получится, что продавцу поступила двойная оплата за одно и то же имущество. Первый раз факт оплаты подтверждает акт и договор, а второй — расписка. К сожалению, закон не допускает необоснованного обогащения, а именно им, по сути, и будет двойная оплата за проданную квартиру. Такая невнимательность продавца дает покупателю (или же профессиональным мошенникам) возможность обратиться в суд и потребовать вернуть ту лишнюю сумму, которая была ими предоставлена и которая указана в расписке. Естественно, деньги были переданы всего лишь один раз, но доказать это будет практически невозможно.